Investissements immobiliers

Club deals,
co-investissement sélectif

Les club deals immobiliers permettent à un petit nombre d'investisseurs de co-financer des opérations ciblées (promotion, réhabilitation, marchand de biens) avec des rendements cibles élevés et une visibilité sur l'opération.

Rendements cibles élevésLes club deals immobiliers visent des TRI de 8 à 15% selon le type d'opération, bien au-dessus des SCPI classiques, en contrepartie d'un risque opérationnel plus élevé.
Transparence totaleChaque investisseur connaît précisément le bien, l'opérateur, la stratégie et les projections. Pas de fonds opaque : vous co-investissez sur une opération identifiée.
Ticket accessibleDès 50 000 € pour certaines opérations, contre plusieurs millions pour les fonds institutionnels. Un accès démocratisé aux opérations à forte valeur ajoutée.
CIF · Conseil en Investissements Financiers· COA · Courtier en Assurances· COBSP · Courtier en Opérations de Banque et Paiement· Membre CNCGP· Cabinet indépendant, sans lien capitalistique avec un groupe bancaire ou d'assurance· CIF · Conseil en Investissements Financiers· COA · Courtier en Assurances· COBSP · Courtier en Opérations de Banque et Paiement· Membre CNCGP· Cabinet indépendant, sans lien capitalistique avec un groupe bancaire ou d'assurance·

Ce qu'il faut savoir

01

Durée courte à moyenne

Les opérations de promotion ou de marchand de biens ont des durées de 18 à 36 mois. Plus court que le private equity traditionnel, avec une visibilité sur la sortie dès le départ.

02

Sélection rigoureuse

Nummi sélectionne uniquement des opérateurs ayant un track record établi et des opérations dont les principales étapes sont franchies (permis de construire purgé, précommercialisation avancée).

03

Diversification réelle

En combinant plusieurs club deals de natures différentes (promotion, réhabilitation, locatif), vous lissez le risque tout en maintenant un rendement cible attractif.

Nos partenaires
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Deux situations
types

Investisseur, 50 ans, 500K€ à déployer

Objectif : obtenir des rendements supérieurs à l'immobilier locatif classique sur une durée courte. Solution : participation à 3 club deals de promotion (150 000 € chacun) sur 24 mois. TRI cible moyen : 11%.

Chef d'entreprise, post-cession

Objectif : diversifier le réemploi du produit de cession avec une part d'immobilier opérationnel. Solution : allocation de 10-15% en club deals, en complément d'assurance-vie et private equity.

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